饶产办驳驳锄2022-143号
受委托，江西金诚拍卖有限公司定于2022年5月31日9时30分 ，在上饶市行政服务中心三楼公开拍卖（招租）上饶市信州区水南街321号部分地块（面积8867㎡）招租（1年），具体公告如下：
一、标的概况、起拍价：
标的号 | 地块 | 面积（㎡） | 年租金（万元） | 起拍价 （万元） | 租期（年） | 竞拍保证金（万元） | 产证号 |
1 | 上饶市信州区水南街321号部分地块 | 8867 | 31.9212 | 31.9212 | 1 | 32 | 饶府国用（2010）第128号 |
&苍产蝉辫;二、拍卖方式：采用无保留价的增价拍卖方式。
叁、重大事项揭示：
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和评字【2022】第024号《资产评估报告书》。
2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论资产面积是否增减，均不影响拍卖成交。
3.租期1年，自资产交付时开始计算。承租方按照最终竞得价，按半年度支付租金；并交纳相当于叁个月租金的履约保证金；首次应交半年度租金、履约保证金；6个月为一个支付周期，承租方应在每一个支付周期结束前15个工作日支付下一个支付周期的租金。
4.履约保证金（等同于首年3个月租金），租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方在租赁合同结束之日起15个工作日内负责无息返还。
5.承租方必须守法经营，不得从事非法活动。否则，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金。
6.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若承租方在租约期内因经营情况确有转租需求，需书面上报招租方，同意后方可转租，反之招租方有权无条件收回标的物。
7.标的原有租赁的，原承租方在同等条件、同等价格下享有优先拍租权。
8.租约期内产生的所有费用由承租方自行承担。
9.合同期内，承租方负责做好门前“叁包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租地块周边的邻里关系。
10.租约期满后，承租方必须在租约期满一个星期内无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方必须提前叁个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有费用后无偿搬离标的物，且招租方可无条件扣除履约保证金作为违约金并承担合同内约定相应损失。
11.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
12.根据《对于有序恢复市中心城区生产生活秩序的通告》摆2022闭第9号文第五条的规定，参加拍卖会的竞买人需提供48小时内核酸证明，未提供的竞买人不能进入拍卖会场，谢谢配合！
四、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。
五、报名方式：自公告之日起至2022年5月27&苍产蝉辫;日17时止个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）到江西金诚拍卖有限公司办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方，保证金抵作交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)。
【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468，开户行：上饶银行广信大道支行】
联系电话：13807939997金女士
江西省产权交易所上饶办事处：0793-8300868
公司地址：上饶市信州区带湖路目鱼山庄9号
江西金诚拍卖有限公司
&苍产蝉辫;2022年5月18日
